Name: 136 Ch. de la Gare
SKU: 22039406
Price: 575000 CAD
Availability: InStock

Piedmont

Residential

136 Ch. de la Gare

Piedmont

Two or more storey

FOR SALE

#22039406

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

2 189 pc

1953

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	1953
Dimensions	62 x 58 feet 19.02 x 17.71 meters Irregular
Living area
Windows	Wood

Basement	6 feet and over
Bathroom / Washroom	Whirlpool bath-tub
Mobility impared accessible	Adapted entrance
Basement foundation	Concrete slab on the ground
Heating system	Space heating baseboards Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete Stone

Lot and Exterior Features

Lot area	17 718 pc
Lot dimensions	349.30 x 121.70 meters 1 146 x 399 feet
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	10.2x20.11 P	Carpet
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	24.8x14.10 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	4.3x4.0 P	Linoleum
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	24.9x11.3 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	16.11x14.5 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	6.10x9.11 P	Linoleum
PRINCIPAL	Garden level	Family room	19.5x23.2 P	Carpet
PRINCIPAL	Garden level	Other	27.3x19.9 P	Wood
PRINCIPAL	Garden level	Other	19.9x13.9 P	Linoleum
PRINCIPAL	Basement	Storage	18.7x26.2 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Wood Electricity
Equipment available	Wall-mounted air conditioning
Hearth stove	Wood burning stove
Distinctive features	Street corner WaterfrontRiver Non navigable
Proximity	Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school Alpine skiing Cross-country skiing
Restrictions/Permissions	Short-term rentals not allowed
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Charmante propriété située au coeur de Piedmont, adossée à la piste du P'tit Train du Nord, un emplacement idéal pour les amateurs de plein air, que ce soit la randonnée, le ski de fond ou le vélo. Implantée sur un magnifique terrain intime bordé d'arbres matures, elle offre un cadre de vie paisible et inspirant. La salle familiale, agrémentée d'un foyer au bois, devient l'endroit parfait pour relaxer après une journée active. Les grandes pièces lumineuses permettent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À quelques minutes des services de la vallée de Saint-Sauveur, du Mont Olympia et du golf de Piedmont. Une propriété au potentiel unique, cette propriété est connue pour avoir été une galerie d'art pendant quelques décennies et plus anciennement, une boutique de vente et réparation de skis. Tout acheteur intéressé à développer un projet commercial devra effectuer ses propres démarches auprès du service d'urbanisme de la municipalité de Piedmont.

Usage permis :

R-1 : résidence unifamiliale
Dans une résidence unifamiliale, il est permis d'effectuer 1 usage complémentaire parmi les suivants, bureau de professionnel, une garderie, un gîte touristique ou un logement intergénérationnel. Chaque usage complémentaire possède ses propres conditions d'aménagement, il appartiendra à l'acheteur de faire ses vérifications auprès du service d'urbanisme de la municipalité.

P-1 : communautaire de quartier

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Exclusions Description not available.

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

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